News
You are here: Home » Home Page Projects » Моше Кахлон: «Государство виновато в жилищном кризисе»

Моше Кахлон: «Государство виновато в жилищном кризисе»

Нимрод Бусо  («TheMarker»)

«Основные проблемы рынка жилья, банковского рынка и рынка мобильной связи очень схожи. Иногда возникает «непреднамеренный» союз между правительством и крупными игроками на рынке, который работает против потребителя. Тогда регуляция оказывается на руку исключительно этим крупным предпринимателям, потому что она делает невозможной настоящую конкуренцию,» — сказал бывший министр связи Моше Кахлон в беседе с главным редактором издания «TheMarker» Сами Перецем.  Сегодня Моше Кахлон заведует центром реформ и лидерства при нетанийском колледже.

«В управлении, в министерстве внутренних дел, в комиссиях имеет место союз владельцев недвижимости, которые не заинтересованы в снижении цен. Возник союз, существования которого никто не замечает, но на деле — от этого самым серьезным образом страдает средний класс».

- Как разрушить этот союз?

«В области мобильной связи был пятнадцатилетний союз между правительством и компаниями. Мы сказали: частоты – бесплатно, убрали ограничения. В тот момент, как мы избавились от этих оков, все наладилось само собой. Как только появится конкуренция между банками – все наладиться естественным путем. Но пока государство не позволит какому-то банку создать конкуренцию – ее не будет.

- Вы были регулятором компаний связи, вашей обязанностью было заботиться о стабильности.

«Власть министра –  огромна. Я провел в межминистерской комиссии закон об отмене штрафов за отказ от услуг компании. Вы можете сказать, что с этого момента регулятор отвечает не только за стабильность, но за конкуренцию».

- В тот период в кампаниях мобильной связи еще не существовало рабочих комитетов. В банковской системе сегодня есть игроки намного более сильные, чем тогда на рынке связи.

«В кампании Безек есть рабочий комитет, и они встречались со мной не один раз. Но я объяснил им, что при всем уважении невозможно, чтобы от этого страдал ежедневно миллион человек. Это все предлоги. Можно найти решения, есть немало способов, которые можно задействовать еще прежде, чем дело дойдет до противоречий интересов с рабочим комитетом. Есть масса вариантов оптимизации производства. Я верю, что в конечном итоге ни один человек не хочет работать там, где в нем нет настоящей потребности».

Имя Моше Кахлона в последнее время связано с массой слухов и разнобразных версий об очередной новой партии социального направления.

- Убедите нас, что Вы не пытаетесь «поймать тремп» так же, как это сделал Яир Лапид

«Подождите, я еще не объявил о том, что создаю партию. Да, я безусловно хочу вернуться в политику, хочу заняться реальными делами, но я еще не решил как и в какой форме. Возможно, я в итоге присоединюсь к одной из существующих партий. Самая большая опасность в политике – это перепутать цель и средства ее достижения. Когда министр считает, что уже само его назначение на пост означает, что цель достигнута, это – опасно. Он – всего лишь средство. Общество предоставило в его распоряжение набор инструментов. Если я в какой-то момент я и стану министром, то исключительно для того, чтобы сделать нечто».

- Допустим, что завтра вы снова попадаете в кнессет и становитесь министром строительства, какие ваши первые шаги?

«Главный виновник нынешнего жилищного кризиса – это государство, вся длинная череда правительств, сменявших друг друга. Нельзя допустить, чтобы сегодня за это расплачивались простые граждане. Отвечает за случившееся регулятор, управление. В 2007-ом квартира стоила 600-700 тысяч шекелей, но люди не покупали потому, что процент на ссуду был слишком высоким. Правительство должно поддержать отмену регуляции.  Ситуация, когда государство кладет себе в карман 60% стоимости квартиры , просто невозможна, так не должно быть. Поэтому прежде всего нужно понять в чем проблема.

У израильского земельного управления есть 1000 единиц жилья в Беэр-Яакове, но они выставили на продажу только сто. Почему? Потому что они хотят заработать. Через год они отдают еще сотню. Государство в течение полугода подняло цену на эту землю на 60%.  А потом мы узнаем из газет, что цена на землю в Тель-Авиве поднялась на 400%. В министерстве финансов страшно удивлены. Чему вы удивляетесь? Вы же сами подняли цены».

- Если бы вы сейчас продавали землю, Вы продавали бы ее без ограничений?

«Вернемся к примеру с мобильной связью. Мы превратили частного клиента в предмет конкуренции. Сегодня кампании пытаются его завоевать, привлечь низкими ценами и выгодными пакетами. Я хочу позаботиться, прежде всего, о студентах и о других неорганизованных покупателях.

Я думаю, что главная проблема – это 2-3-5 комнат.  Мы должны позаботиться о семьях, которые только начинают совместную жизнь. Есть земля? Цена замораживается. При 400-процентной инфляции первое, что необходимо сделать – это заморозить цены. И тогда ты говоришь минфину: вам нет больше смысла придерживать землю – не поможет, цена больше не вырастет. А после этого объявляется тендер. Кто построит сейчас трехкомнатные квартиры быстрее всего, лучше всего и дешевле всего – получит землю».

- Если цены упадут, сколько людей будут за это в претензии к правительству? Что с теми 70%, у которых есть квартиры?

«Наша обязанность решить проблему, а не понравиться большинству».

По поводу пенсионных фондов Кахлон сказал следующее: «Когда 25% наших сбережений идут в оплату за ведение дел – это скандал. Пенсия – это слишком важно. Это человеческие жизни. Степень доверия к пенсионным фондам сейчас небывало низкая. И это кстати связано с жилищным кризисом. Тот, у кого есть сегодня миллион шекелей,  куда ему выгодней вложить деньги – в пенсию или в квратиру? Понятно, что в квартиру».

По поводу занятий собственным бизнесом Моше Кахлон сказал так: «Я принял решение не заниматься частным бизнесом в принципе. Если я сегодня буду работать у какого-нибудь крупного бизнесмена, а еще через год или два стану министром, то как я сумею убедить людей в том, что я действую в их интересах, а не в его? Мои действия будут вызывать сомнения —  причем совершенно обоснованно. По этическим причинам, а также просто потому, что я могу справиться и без этого, я решил не заниматься частным бизнесом».

Перевод Ольги Бирман на сайте РеЛевант

Комментарии

ставить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Scroll To Top